网上有关“商服用地住宅可以买吗”话题很是火热，小编也是针对商服用地住宅可以买吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您。
法律分析：商服用地上建的是住宅，也是能办房产证的。跟公寓是一个产权 ，买的不是住宅了 ，产权性质是公寓、商业用地，会对今后的民水民电 、划片上学 、落户等产生麻烦 。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理属各区的不动产登记 。跨县级行政区域的不动产登记 ，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的 ，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理 。
房产证上权利性质其他是什么意思
一般商务用地是40年 ，住宅用地是70年 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家 、集体 、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护 ，任何组织或者个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更 、转让和消灭，应当依照法律规定登记 。动产物权的设立和转让 ，应当依照法律规定交付 。
房产证上权利性质其他意思是指除明确规定以外的房产性质。
住宅类房屋按产权可划分为：
（1）国家所有住宅 。
（2）劳动群众集体所有住宅 。
（3）公民私人所有住宅。
（4）其他经济组织如中外合资企业等所有住宅 。非住宅类房屋主要是全民所有制国家房产和集体所有制的房产 ，其他经济组织所有房产只是少量的 。
房产证上的房屋性质一般是指“商品房 、房改房、存量房 、集资房 、平价房、再上市房 、廉租住房 、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。
公房国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者 。无《土地使用权证》 、无《房产证》 。
商品房可自由买卖 ，产权十分明晰（不会有国家 、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》 ，有《房产证》 。
经济适用房以较低的价格出售给城镇中低收入家庭 。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》 、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》
限价房可简单理解为限房价 、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易供应对象为中低等收入家庭 。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地 ，应当以出让等有偿使用方式取得；但是 ，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准 ，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通 、水利等基础设施用地；
（四）法律 、行政法规规定的其他用地 。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位 ，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后 ，方可使用土地。自本法施行之日起 ，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政 ，百分之七十留给有关地方人民政府 ，都专项用于耕地开发
关于“商服用地住宅可以买吗 ”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
本文来自作者[采文]投稿，不代表吾尔凌立场，如若转载，请注明出处：https://wap.kino520.cn/zhis/202509-21161.html
评论列表（3条）
我是吾尔凌的签约作者“采文”
本文概览：网上有关“商服用地住宅可以买吗”话题很是火热，小编也是针对商服用地住宅可以买吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。法律分析：...
文章不错《商服用地住宅可以买吗》内容很有帮助